TP.HCM Chung Cư Mini Tất Bật Lo PCCC Sau Sự Cố Tại TP. hà Nội eschool.vapmavsoftwarewale.com

Sau vụ cháy chung cư mini 12/9 tại thủ đô, những chủ chung cư mini tại TP.HCM có động thái tăng cường sinh hoạt phòng cháy, trang bị khối server PCCC theo tiêu chuẩn chỉnh và tập huấn, nâng cao trách nát nhiệm và tiêu chuẩn chỉnh an toàn và đáng tin cậy cho cư dân đang thuê trọ. Điều này sẽ mang lại lợi ích thiết thực cho tổng thể những người thuê nhà.

Anh Thế (quận 11, TP.HCM), chủ một chung cư mini đang sale cho thuê tại quận Bình Tân share, sau vụ hỏa hoạn tại TP. hà Nội, anh đã tiến hành lắp đặt khoảng 30 bình chữa cháy ở những tầng, khu vực cầu thang bộ, thang máy và những tiêu lệnh phòng cháy, chữa cháy. Tới đây anh sẽ tiếp tục cháp vá update thêm nhiều bộ quy định về an toàn và đáng tin cậy cháy và nổ, thông tin đến cư dân đang thuê trọ không sạc những thiết bị điện qua đêm, chung cư cũng sẽ tiến hành kiểm tra và rút hết những ổ cắm sạc điện sau 23h mỗi ngày.

Còn ông Danh, chủ một chung cư cho thuê tại quận Bình Thạnh nói qua, căn chung cư mini nằm gần trường đại học nên sinh viên thuê khá đông. Sau sự cố chung cư minin tại thủ đô hà nội, ông đã thêm quy định phòng cháy chữa cháy cho dân cư và trang bị khối VPS phòng cháy, báo cháy.

“Hầu hết những chung cư mini tôi đang sale đều không cho phép người tiêu dùng sử dụng bếp gas, chỉ được dùng bếp từ, không sử dụng ổ cắm điện nơi sinh hoạt chung. Hạn chế những tình trạng sử dụng gas hay thiết bị điện quá tround để phòng tránh cháy và nổ. Hiện tại tôi cũng đang thay mới khối server điện của tòa nhà để đảm bảo an toàn tin cậy”, ông Danh cho hay.

Theo ông, thu nhập từ những chung cư mini cho thuê tốt hơn đầu tư đất hay căn nhà. Giá thuê trung bình những phòng tại chung cư của ông là từ 4-7 triệu/tháng, ngoại trừ đợt dịch covid thì tỷ trọng lấp phòng gần như một00%, lợi nhuận trung bình từ 8-9%.

Chị Mai Hạnh, chủ một nhà trọ cho thuê theo như hình thức chung cư mini tại TP. Thủ Đức cho biết thêm, chị cũng họp bàn với cư dân tăng cường những biện pháp tự phòng tránh hỏa hoạn, trang bị khối VPS phòng cháy và tăng cấp phòng cháy theo đúng quy định của chính quyền. Quan trọng vẫn là nâng cao ý thức từ người đang thuê nhà, hạn chế những hoạt động và sinh hoạt rủi ro trọn vẹn có thể gây cháy và nổ, hỏa hoạn trong xã hội.

Đầu tư chung cư mini cho thuê có tài năng tạo ra lợi nhuận đều đặn, có giá trị thương mại cao. Nhiều nhà đầu tư nhận định, mô phỏng này vẫn là hướng đầu tư “ngon ăn” hơn những kênh đầu tư đất nền hay mái nhà cho thuê thường thì. Trái ngược với diễn biến trầm lắng của thị trường địa ốc, mô phỏng chung cư mini cho thuê vẫn đang có giao tế tốt trong thời hạn qua.

Loại hình này được nhiều sinh viên, lao động trẻ nhu cầu thuê trọ ưa thích. Lý do chọn chung cư mini vì giá cả hợp lý và phải chăng, phòng ốc có đông đủ tiện nghi, chỉ việc xách vali đến ở, tiện nghi hơn vô tận những phòng trọ truyền thống lịch sử và giá thuê rẻ hơn so với mái nhà thường thì.

"Nhu cầu hiện thực của người trẻ đã cao lên, họ không hề chuộng thuê trọ trong mỗi căn phòng ẩm thấp, dột nát, sống chung với chủ nhà. Nhiều người đùa trẻ và những mái ấm gia đình có điều kiện ưu tiên thuê phòng phround đông đủ tiện nghi, ở riêng lẻ không chung chủ. Vì vậy marketing chung cư mini cho thuê vẫn sẽ mê hoặc nhiều người”.

Mới đây, lãnh đạo Công an TP.HCM cho thấy, Thành phố đã rà soát và hiện có 42.256 cơ sở là nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê (chung cư mini) thuộc diện quản trị Nhà nước về phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ. Đa số những nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê trên địa bàn thành phố đều được trang bị, lắp đặt khối server PCCC theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, căn nhà cho thuê nói chung, nhà ở hộ mái ấm gia đình, nhà ở phối kết hợp sale luôn luôn tiềm ẩn nguy cơ tiềm ẩn gây cháy và cháy lan do sử dụng nhiều thiết bị điện không đúng chuẩn, không tin cậy, không được trang bị đông đủ những phương tiện, khối server chữa cháy.

Ngoài ra, nhiều nhà trọ thiếu kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ thiết bị chữa cháy, khối server báo cháy… nên nguy cơ tiềm ẩn xảy ra cháy, nổ luôn luôn túc trực. Việc tập huấn PCCC cho dân cư cũng chưa được tiến hành trang nghiêm, thường xuyên, thiếu trang bị kiến thức, kỹ năng về PCCC cho những người thuê nhà…

UBND TP.HCM cũng đã có công văn khẩn về việc tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ trên địa bàn thành phố. Các lagn vị liên quan cần khảo sát, khảo sát, nắm chắc tình hình sinh hoạt liên quan phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ tại cơ sở sale nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê, nhà ở nhiều ngôi nhà, nhà ở tập thể, chung cư cũ.

Theo kế hoạch, TP.HCM sẽ tổng kiểm tra, xử lý 100% hành vi vi phạm về phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Các cơ sở vi phạm phround bị tạm đình chỉ, đình chỉ sinh hoạt đúng quy định, kiên quyết không để những nơi vi phạm hoặc có nguy hại cháy, nổ cao tiếp tục sinh hoạt.

Từ thời điểm sản xuất kế hoạch đến trước ngày 30/10, TP.HCM sẽ kiểm tra toàn bộ cơ sở sinh hoạt marketing nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê, nhà ở nhiều mái nhà, nhà ở tập thể, chung cư cũ trên địa bàn.