Nước giàu nhất châu Âu khủng hoảng bất động sản eschool.vapmavsoftwarewale.com

Người dân Luxembourg được xếp vào nhóm giàu nhất châu Âu, nhưng giá nhà và tiền thuê cao chót vót ở đây vẫn lúcến họ chật vật.

"Trên thị trường tư nhân, giá thuê một ngôi nhà nhị phòng nghỉ tối thiểu là 2.000 euro - quá khó với những mái ấm gia đình chỉ sở hữu một nguồn thu nhập. Nhà ở giá cả phcửa quan chăng rất hiếm, ko như nhau với những người trẻ và hồ hết ông bố, bà mẹ đơn thân", Pascale Zaourou – một bà mẹ 3 con cho biết thêm trên AFP. Cô vẫn phcửa ải đợi 5 năm để được tiếp cận nhà ở xã hội.

Antoine Paccoud - nhà thí nghiệm tại Housing Observatory (tổ chức thí nghiệm dữ liệu để tham vấn chính sách cho chính phủ) cũng đồ vậtng tình với ý kiến trên. "Ngày nhiều người Luxembourg ra quốc tế để định cư ở Đức, Bỉ hoặc Pháp. Vì giá thuê và mua nhà ở đó thấp hơn", ông nói. Họ gật đầu hằng ngày dịch chuyển từ đều nước này sang Luxembourg để sinh hoạt.

Một cuộc khảo sát đầu tháng này tại Luxembourg cho thđấy bất động sản đang là mối lo ngại to nhất của quốc gia 660.000 dân này. Lương ròng rã trung phân bình của một lao động tại Luxembourg là 47.000 euro (49.000 USD) năm 2022, theo ước tính của cơ quan thống kê Liên minh châu Âu (EU). Con số này hiện tối đa khối.

Tuy nhiên, rất nhiều phòng hộ new xây ở đây được bán với giá một3.000 euro mỗi m2. Các căn cũ là 1 trong những0.700 euro một m2. Giá trung phân bình một căn nhà ở đây vì thế vào khoảng một,5 triệu euro.

Giá thuê cũng tăng 6,7% giai đoạn tháng 6/2022 - 6/2023. Mức tăng này cao hơn nhiều so với lạm phát 3,4% cùng kỳ.

Các căn nhà tại Luxembourg. Ảnh: Reuters

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Xem thêm dự án: an lạc green symphony

Các căn nhà tại Luxembourg. Hình ảnh: Reuters

Tình hình hiện tại khá nan gicửa ải với nền kinh tế tài chính phụ thuộc dịch vụ tài chính như Luxembourg. Philippe Poirier - nhà phân tích chính trị tại Đại học Luxembourg cho thấy thêm trên AFP rằng giá bất động sản "đang trở thành việc ám hình ảnh mọi người trong số đông cuộc bầu cử". Ông cho rằng số đông vấn đề đó là "sự khan hiếm nhà và đất, tiêu xài xây dựng và mua nhà, cũng như tiền thuê cao".

Hai đảng to tại đây sẽ cam kết sẽ mang động thái. Đảng Tự do của Thủ tướng Xavier Bettel hứa hứa lập ra một bộ phụ trách nát nhà đất. Họ cũng muốn tăng thuế với mỗi căn phòng được mua nhưng bị bỏ trống và tài trợ thêm vào cho nhà ở xã hội.

Lãnh đạo đảng Xã hội Paulette Lenert - hiện là Bộ trưởng Y tế trong chính phủ liên minh - cũng thúc giục tài trợ thẳng cánh cho nhà ở giá cả phcửa ải chăng.

Tuy nhiên, hồ hết vấn đề với thị trường nhà ở Luxembourg đang tồn tại từ lâu và tthường xuyên đổi chúng ko phcửa quan là điều suôn sẻ. Paccoud cho biết thêm việc nước này ko đánh thuế thừa kế và nhiều loại thuế chỉ mang đặc thù hình tượng lúcến hồ hết chủ đất ko sở hữu kế hoạch xây dựng.

"0,5% dân số, tương đương 3000 người, sở hữu tới nửa số đất mang thể xây dựng. Tuy nhiên, họ chỉ để ko đất vì giá đang tăng thêm", ông nói.

Hình như, thời cơ tài chính tại Luxembourg cũng thu hút nhiều lao động quốc tế sắp tới. Việc này càng lúcến tiêu tiêu thụ nhà ở tạo thêm lúc nguồn cung vốn vẫn hạn chế. Khoảng nửa số người đang sống ở Luxembourg ko phcửa quan là công dân nước này.

Tỷ lệ sở hữu nhà cũng sở hữu sự chênh lệch to. 80% người người trong mái ấm gia đình dạng địa Luxembourg sở hữu nhà. Nhưng tỷ trọng này với lao động quốc tế chỉ là 50%.

Nhiều người Luxembourg mang việc làm ổn định trong hầu hết cơ quan chính phủ. Trong lúc đó, người quốc tế phcửa quan đương đầu với thị trường việc làm thường xuyên thay đổi động.

Hệ quả là dù với mức lương cao, Luxembourg vẫn thuộc trong nhóm 3 nước thuộc eurozone với rủi ro nghèo đi tối đa với phần nhiều mái ấm gia đình đơn thân, theo công bố sắp đây của văn phòng phụ trách rưới lao động thuộc EU. Lương tối thiểu chính thức ở đó là 2.57một euro một tháng.

 

Xem thêm các bài viết: